Neubau
Ihr neues Zuhause an der Costa Blanca – modern, leistbar und sorgenfrei
Neubauten zu leistbaren Preisen an der Costa Blanca
Der Bau eines neuen Hauses an der Costa Blanca muss weder kompliziert noch teuer sein.
Wir realisieren moderne, hochwertige Neubauten zu Preisen unter 2.000 € pro m² Wohnfläche – durchdacht geplant, energieeffizient und auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt.
Unsere Häuser werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne Stress, Unsicherheiten oder versteckte Kosten in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Im Preis enthalten
✔ Architektur- und Planungsleistungen
✔ Hochwertige Neubaukonstruktion
✔ Fundament auf ebenem Grundstück
✔ Schlüsselfertige Ausführung
Nicht im Preis enthalten
✖ Das Grundstück
✖Anschlussgebühren für Wasser und Strom an das öffentliche Netz
✖ Gemeindeabgaben und behördliche Gebühren
✖ Küche
✖ Pool und Gartengestaltung
Durch einen transparenten und professionell begleiteten Bauprozess ermöglichen wir planbare, leistbare Neubauten an der Costa Blanca – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition –
mit höchster Bauqualität, klar kalkulierbaren Kosten und termingerechter Fertigstellung.
Qualität. Transparenz. Leistbarer Neubau in Spanien.
Ihr Traumhaus verdient die beste Struktur
Ein Haus zu bauen ist mehr als ein Projekt. Es ist eine Lebensentscheidung. Eine Investition in Ihre Zukunft. In Sicherheit. In Familie. In Zuhause. Genau deshalb brauchen Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.
Ein Ansprechpartner. Volle Übersicht. Klare Verantwortung
Bei uns haben Sie – genau wie beim Generalunternehmer – einen zentralen Ansprechpartner, der alle Gewerke koordiniert, Termine abstimmt und den Überblick behält.
Sie müssen sich nicht mit Elektriker, Maurer, Installateur und Co. einzeln abstimmen. Das übernehmen wir für Sie.
Der entscheidende Unterschied:
Sie zahlen nicht den üblichen Risikoaufschlag eines General-unternehmers, der oft bei mindestens 25 % liegt.
Das bedeutet für Sie: Mehr Haus für Ihr Budget. Mehr Qualität für Ihr Geld.
Bis zu 25 % Kostenersparnis – ohne Kompromisse
Ein Generalunternehmer trägt das Gesamtrisiko – und kalkuliert dieses entsprechend ein. Wir hingegen organisieren und steuern die einzelnen Gewerke professionell, ohne diesen hohen Risikoaufschlag weiterzugeben.
Sie profitieren von einer strukturierten Bauabwicklung – und sparen dabei erheblich.
Gerade für private Bauherren ist das ein enormer Vorteil. Denn jedes eingesparte Budget kann in bessere Ausstattung, hochwertige Materialien oder individuelle Wünsche investiert werden.
Maximale Transparenz und Sicherheit
Wir beauftragen in Ihrem Namen und Sie bezahlen die einzelnen Gewerke direkt. Das schafft Klarheit – und stärkt Ihre Position.
Im Falle eines Mangels ist das jeweilige Unternehmen direkt für seine Leistung verantwortlich.
Keine Umwege. Keine Unklarheiten. Keine Sammelzuständigkeiten.
Und ein weiterer wichtiger Punkt:
Sollte ein Generalunternehmer insolvent gehen, kann das für Bauherren existenzielle Folgen haben.
Bei unserem Modell ist dieses Risiko deutlich reduziert, da jedes Gewerk eigenständig beauftragt wird. Ihr Bauvorhaben steht damit auf mehreren stabilen Säulen – nicht nur auf einer einzigen.
Persönliche Begleitung statt anonymer Konzernstruktur
Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Mit Erfahrung. Mit Struktur. Mit klarer Kommunikation.
Sie haben jederzeit einen festen Ansprechpartner, der Ihre Fragen beantwortet, Lösungen findet und den Überblick behält.
So entsteht Vertrauen.
Und genau das ist beim Hausbau entscheidend.
Unser Versprechen
Sie erhalten:
• Die Organisation und Struktur eines Generalunternehmers
• Deutlich bessere Wirtschaftlichkeit
• Transparente Kosten
• Klare Verantwortlichkeiten
• Reduziertes Insolvenzrisiko
• Persönliche Betreuung auf Augenhöhe
Ihr Zuhause ist etwas Besonderes. Bauen Sie es mit einem System, das wirtschaftlich sinnvoll, transparent und sicher ist.
So wird aus einem Bauprojekt ein gutes Gefühl.
Fertigteilhaus Vorteile
HOHE ENERGIEEFFIZIENZ & BESSERES RAUMKLIMA
Holzriegelhäuser haben durch ihre Konstruktion deutlich stärkere Dämmung als viele traditionelle spanische Bauweisen (traditionell nur sehr dünne Dämmung). Das sorgt für:
✔ geringeren Energieverbrauch für Heizen und Kühlen
✔ im Sommer angenehm kühlere Innenräume
✔ im Winter wärmere Räume
✔ weniger Kondensation und Schimmelprobleme
SCHNELLERE BAUZEIT
Fertigteilhäuser werden großteils im Werk vorgefertigt und vor Ort nur montiert. Dadurch:
✔ Bauzeit deutlich kürzer – oft Wochen statt Monate
✔ weniger Verzögerungen durch Regen oder Hitze
✔ früherer Einzug und geringere Finanzierungskosten insgesamt
NACHHALTIGKEIT & KLIMASCHUTZ
Holz ist ein erneuerbarer Baustoff und speichert CO₂. Das bringt:
✔ geringeren CO₂-Fußabdruck gegenüber Beton/ Stahl
✔ geringeren Energiebedarf für Herstellung und Transport
✔ nachhaltiger Baustil, der gut zu Spaniens wachsender Nachfrage nach „grünen“ Häusern passt.
KOMFORTABLES WOHNGEFÜHL
Holz besitzt von Natur aus gute thermische und akustische Eigenschaften, was für:
✔ angenehme Raumtemperaturen
✔ gute Schalldämmung
✔ ein gesundes, „atmungsaktives“ Innenraumklima sorgt.
KOSTENVORTEILE
✔ Durch standardisierte Fertigung sinken Arbeitskosten und Planungszeiten
✔ Geringere Risiken von Bauzeit-Verzögerungen und Budgetüberschreitungen
✔ Im Vergleich zu klassischen Bauweisen sind Gesamtkosten oft planbarer und günstiger ohne viele Überraschungen.
DESIGN- UND PLANUNGSFLEXIBILITÄT
Holzriegelbau erlaubt:
✔ maßgeschneiderte Grundrisse
✔ mehr Designfreiheit (größere Spannweiten, offene Räume)
✔ spätere Erweiterungen oder Umbauten oft einfacher als bei Massivbau.
LEICHTE, ABER ROBUSTE BAUWEISE
Holzriegelhäuser brauchen oft leichtere Fundamente, was besonders auf schwierigem oder warmem Boden in Spanien Vorteile bringt:
✔ weniger Kosten für Bodenarbeiten
✔ geringere Belastung des Bodens
✔ schnelle, saubere Montage vor Ort
WENIGER BAUABFALL & SAUBERERE BAUSTELLE
Da vieles im Werk gefertigt wird:
✔ weniger Baustellenabfall
✔ sauberere Baustelle mit geringerer Lärmbelastung
✔ weniger Umweltbelastung lokal beim Aufbau.
FAQs
Holz ist doch für kalte Länder – in Spanien wird das viel zu heiß.
Genau das Gegenteil ist der Fall. Holzriegelbau hat mehrschichtigen Wandaufbau mit starker Dämmung, während viele spanische Massivhäuser kaum isoliert sind.
Ergebnis:
• weniger Aufheizung tagsüber
• stabilere Innentemperaturen
• geringerer Kühlbedarf
Holz brennt schneller als Beton
Moderne Holzriegelhäuser sind brandschutztechnisch geprüft und erfüllen alle EU-Normen.
Massivholz verkohlt langsam und bleibt tragfähig, während Stahl bei Hitze schnell seine Stabilität verliert.
Fakt: Viele Holzriegelhäuser erreichen gleiche oder höhere Feuerwiderstandsklassen als Massivbauten
In Spanien akzeptieren Banken und Behörden das nicht
Doch, wenn es korrekt geplant ist.
In Spanien sind Fertigteilhäuser aus Holz genehmigungsfähig, solange sie:
• fest gegründet sind
• dem Código Técnico de la Edificación (CTE) entsprechen
• von einem zugelassenen Architekten eingereicht werden
Banken finanzieren zugelassene Wohnhäuser, nicht die Bauweise.
Holzhäuser halten nicht so lange
Das ist ein Mythos.
Es gibt Holzbauten in Europa mit 200–400 Jahren Lebensdauer.
Die Haltbarkeit hängt von:
• Planung
• Feuchteschutz
• Wartung ab – nicht vom Material allein.
Fakt: Ein schlecht gebautes Betonhaus altert schneller als ein gut geplantes Holzhaus.
Holz leidet unter Feuchtigkeit und Schimmel
Holzriegelbau ist diffusionsoffen, aber luftdicht geplant.
Das bedeutet:
• Feuchtigkeit kann reguliert werden
• kein Kondenswasser in den Wänden
• geringeres Schimmelrisiko als bei Beton
Viele spanische Schimmelprobleme entstehen gerade wegen ungedämmtem Massivbau.
Ein Fertigteilhaus ist minderwertig
Fertigbau heißt industrielle Präzision, nicht schlechte Qualität.
Bauteile werden:
• wetterunabhängig im Werk gefertigt
• millimetergenau produziert
• vor Ort nur montiert
Fakt: Weniger Baufehler als bei klassischem Baustellenbau.
Wiederverkaufswert ist schlechter
Der Markt entwickelt sich klar Richtung:
• Energieeffizienz
• niedrige Betriebskosten
• Nachhaltigkeit
Ein modernes Holzriegelhaus mit:
• guter Energieklasse
• niedrigen Stromkosten
• zeitgemäßem Design
hat sehr gute Wiederverkaufschancen, besonders bei internationalen Käufern.
In Spanien baut man halt massiv – das hat Gründe
Tradition ≠ beste Lösung.
Spanien hat:
• extrem langsame Modernisierung der Bauweise
• historisch niedrige Energieanforderungen
Genau deshalb gelten viele Häuser heute als:
• energieineffizient
• teuer im Unterhalt
• nicht zukunftsfähig
Nicht das Material ist entscheidend, sondern Planung, Dämmung und Ausführung – und da ist der Holzriegelbau in Spanien klar im Vorteil